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マンション向けインターネット回線選びの必勝ガイド!厳選6回線を紹介!

更新日:

「マンションで使えるインターネットって結局どれがおすすめなの?」とお悩みのあなたへ

とりあえずマンションのインターネット対応なのはわかった。さてこれから、申し込みを…といくつかインターネット回線を検討してけど多すぎてわからない

しかも、インターネットの比較は戸建とマンションが一緒でなんだかわかりにくい…というのが実情かと思います。

そこで、本記事ではマンションのインターネットだけに絞り徹底比較しました。

マンションにお住いの方で、お得な光回線を契約したい!というあなたは本記事を参考にしてください!

3階建て以下の物件にお住いの方へ

3階建以下の小型物件の場合は中規模以上のマンションと状況が異なります

別途アパート向けのインターネット選びの解説記事を用意しているので規模に合わせ記事をご活用ください。

参考アパート向けインターネット回線選びの必勝法!契約したいネット回線を紹介

マンション向けネット回線選びの3つのポイント

2018年のマンション向けインターネット回線を選びで大切なポイントは

  1. スマホセット割引のある回線を選ぶ
  2. 独自回線・通信技術で選ぶ
  3. 特典内容で選ぶ

の3点です。

単純に安い回線というだけで選んでしまうと、安かろう悪かろうと最悪な結果につながるため、最低限の3つポイントを押さえて確認していきましょう。

スマホセット割引のある回線を選ぶ

1つめのポイントはスマホ割引の回線を選ぶことです。

光回線では多くの特典を用意していますが、特別強い割引がスマホのセット割引です。

スマホとセットで使うことで1台当たり最大2,000円の割引をする回線もあり、利用人数によっては実質タダで光回線を使えます。

まずはこのポイントに注目してください。

独自回線・最新通信技術で選ぶ

回線速度を左右するのは次の2つ

  • 独自回線である(NURO光・auひかり)
  • 次世代通信規格を使っている(フレッツ光・光コラボ)

独自回線とは、その光回線だけで使っている回線のことです。

全国70%のトップシェアを誇るフレッツ光・光コラボの方が安心かもしれませんが、加入者増加と共に回線が混み合い速度低下を起こしてしまいました。

このフレッツ光の弱点をついたのが「NURO光」や「auひかり」のような独自回線です。(「auひかり」はKDDIの回線を利用。「NURO光」はダークファイバーという未使用の回線をNTTに借りて提供しています。)

さらにNURO光では、国際標準規格のGPONを採用していることから最大2Gbpsの速度を実現しています。

【超重要】光コラボは次世代通信規格がポイント

光コラボの場合は、次世代通信規格である『IPv6+IPoE』『V6プラス』の有無がポイントとなります。

この技術は、通常なら混雑してしまうポイント【POI/網終端】を通らなくする技術のことです。

特にマンション向けのインターネット回線は共有して使うため『IPv6+IPoE』『V6プラス』を採用していることが快適に使う必須条件となります。

実際、何も対策のない光回線から次世代通信規格を採用してる回線に乗り換えて最低でも5倍ほど速くなりました。

次世代通信規格なし

次世代通信規格なし

マンションの光回線は必ず混み合う時間が発生します。通信規格一つで速度が異なります!必ずこのポイントは確認しておきましょう!

光コラボ会社では次世代通信規格IPv6対応!と表記しているところもありますが、【POI/網終端】の混雑を解消する技術でないこともあります。非常にわかりにくので注意してください。

特典内容で選ぶ

最後に特典内容に注目してください。

光回線の料金体制は月額3800円~4000円程度と大差がありません。

ほかの要素で料金を決定するのは

  • キャッシュバック(キャンペーン)
  • 工事費無料
  • 無線LANの無料レンタル
  • セキュリティソフト無料

など、料金に含まれていない部分が存在します。

総合的に考えてコスパの良い光回線を選ぶことで余計な出費がなくなります。

どういった特典が用意されているのか。また『キャッシュバックであれば条件と確認し、確実に受け取れるのか』を考慮してください。

おすすめインターネット回線はこれだ!

マンションでおすすめインターネット回線は次のような組み合わせになります。

回線 料金 対象スマホ 速度・特典
ドコモ光 4000円 ドコモ ・V6プラス対応
・工事費無料
・WI-Fi無料レンタル
・CB20000円
auひかり 3,800円 au ・独自回線
・無線LANあり
・セキュリティ2年無料
・CB35000円
So-net光 3500円 au ・V6プラス対応
・セキュリティ1年無料
・CB33000円
NURO光 4743円 SoftBank ・独自回線
・最大2Gbps
・無線LAN完備
・セキュリティ永年無料
・CB35000円
ソフトバンク光 3800円 SoftBank ・IPv6高速ハイブリッド対応
・WI-Fiルータープレゼント
・CB28000円
・他社違約金負担あり
DMM光 3780円 その他 ・V6プラス対応
・工事費無料
・CB20000円

手っ取り早くおすすめ回線を見たい方はかく各リンクからお進みください

では、順番に紹介します!

ドコモユーザーならドコモ光

ドコモ光

  • 戸建:5,200円
  • マンション:月額4,000円
  • ドコモ光のスマホ割引あり(最大3500円/月)
  • 無線LAN機器の無料レンタル実施
  • 新規:16,000キャッシュバック(GMOとくとくBBより)
    +最大30,000pt(ドコモ光より)

※開通翌々月にポイント進呈。

ドコモ光は唯一ドコモのスマホ割引を行なっている光コラボです。

料金・キャッシュバック共に他社光コラボに負けていますが、家族でドコモを使うなら最もお得な回線です。

今後もずっーとドコモを使い続ける予定なら光回線もまとめておきましょう!

ドコモを使い続けるならドコモ光一択です。

ドコモ光はプロバイダごとで特典内容が異なります。

V6プラス対応で無料Wi-FiルーターレンタルのあるGMOとくとくBBが人気です。Web限定の特設サイトからの申し込みがお得なのでこちらからお申し込みください。

料金 4000円
速度 1Gbps
V6プラス対応
特典 ・工事費無料
・WI-Fi無料レンタル
・CB20000円

キャッシュバック狙いならauひかり

auひかり

  • 戸建:5,100円~
  • マンション:月額3,800円
  • auスマホ割引あり(最大2,000円/1台)
  • 無線LANレンタルあり(スマートバリュー適用で0円)
  • 他社違約金最大30,000円負担あり
  • 50,000円の高額キャッシュバック※

手続き不要。最短1ヶ月で入金

+ エリア確認方法を詳しく見てみる!

auひかりは以下のサイトで郵便番号を入力すれば確認できます。

公式auひかりの提供エリア検索

『住居タイプ・都道府県』を入力し、『エリアを確認する』から次へ進みます。

すると詳細な住所情報を選択できるのでサクサクっと選択します。

すると以下のような表示となります。

対応エリアなら高額キャッシュバックのある以下のリンクからお申し込みください。(エリア外の方は、別回線をご検討ください)

auひかりは高額キャッシュバックが魅力の光回線です。

KDDIの独自回線でRBBのスピードランキングでは1位を獲得しています。

月額3800円〜の集合住宅向けの回線は少ないので事前に確認しておくことをおすすめします。

公式【auひかり】

『郵便番号、住居形態』を入力すれば確認できます。

注意ポイント

auひかりの集合住宅向けの回線はLAN配線方式で最大速度100Mbpsです。独自回線なので強力な回線ですが、接続方式がやや弱いため速度は期待できません。

参考LAN配線方式は遅い?回線品質と料金が安い理由を解説

デメリットもありますが、auユーザーで高額キャッシュバック狙い+auスマホ割引ならauひかりをおすすめします。

料金 3800円
速度 100Mbps
独自回線
△LAN配線方式
特典 ・工事費無料
・WI-Fi無料
・CB50000円

auユーザーならSo-net光

So-net光

  • 戸建:5600円
  • マンション:4300円
  • auスマホ割引あり(最大2,000円/1台)
  • キャッシュバック最大33000円
  • 次世代通信方式V6プラスあり

So-net光はauスマホの割引がある光コラボです。

auひかりに比べて対応エリアが広くフレッツ光対応であれば契約できます。さらに最大1Gbps対応に次世代通信規格V6プラスも対応してます!

料金 3800円
速度 1Gbps
V6プラス
特典 ・セキュリティ1年無料
・CB33000円

速度重視ならNURO光

NURO光

  • 月額料金4,743円
  • 世界最速 最大2Gbps
  • 現金35,000円キャッシュバック
  • 無線LAN・セキュリティ付き
  • 設定サポート1回無料
  • SoftBankのスマホ割引あり(最大1000円/1台)

+ エリア確認方法を詳しく見てみる!

エリア検索は以下のサイトで郵便番号を入力すれば確認できます。

公式NURO光のエリア確認はこちら

確認する方法は、『新規申し込み・エリア確認→郵便番号を入力→住所 or アパート・マンション名を選択』で確認できます。

以下の画面が出たらスクロールして『新規申し込み・エリア確認』を押す

郵便番号を入力し、住所を選択、住居タイプを決定したら提供状況を確認。よければ以下のような画面が出ます。

よければそのままお申し込み。

『バツ』マークなら残念ながら申し込みができません。エリア拡大を待つ方は『NURO光 ご利用希望登録』に連絡先を登録すればエリア拡大時に連絡してもらえます。(エリア拡大は結構かかります)

お急ぎの方は別回線を検討してください。

NURO光は、世界最速の下り最大2Gbpsの光回線です。

実はNURO光はマンション向けプランもありますが、マンションでも戸建プランを契約できるため、当サイトでは光ファイバーを独占利用できる戸建向けプランをおすすめしています。(4名以上増えればマンションプランへの切り替えも可能です)

速度・料金・オプション全て含めて関東地区でNO.1の回線となっています。現在、関東・東海・関西エリアで拡大中。

さらにソフトバンクユーザーはおうち割光セット 最大1000円/1台の割引が適用され、さらにお得に利用できます。

注意ポイント

NURO光はエリア限定回線です。

対応エリアでも近くに回線がなければ契約できません。新規申し込み画面から対応エリアを確認できるので一度確認して見てください。

速度重視の方、ソフトバンクユーザーは優先的にNURO光を契約しましょう!

料金 4743円
速度 2Gbps
独自回線
特典 ・無線LAN完備
・セキュリティ永年無料
・CB35000円

SoftBankユーザーならソフトバンク光

ソフトバンク光

  • 戸建:5,200円
  • マンション:3,800円
  • 新規申し込みで28,000円の高額キャッシュバック
  • SoftBankのスマホ割引あり(最大1,000円/1台)
  • 全国対応
  • 他社解約金満額負担

※最短2ヶ月後に入金。

ソフトバンク光は、NURO光を契約できない方におすすめの光コラボです。

NURO光に比べて対応エリアが広くフレッツ光対応であれば契約でき、次世代通信規格のIPv6高速ハイブリットでサクサクっとネットを使えます。

さらにソフトバンク光では開通するまでの間、SoftBank Air または ポケットWIFIの無料レンタルを実施いるため申し込み後数日でネット環境が整います。

できるだけ速くネット環境を構築したい人、SoftBankユーザーはソフトバンク光を選んでください。

料金 3800円
速度 1Gbps
IPv6高速ハイブリッド対応
特典 ・WI-Fiルータープレゼント
・CB28000円
・他社違約金負担あり

ソフトバンク光は申込窓内によって不要な有料オプションをベタ付けされます。(公式サイト含め)

優良代理店ならオプション不要・高額キャッシュバックを用意しているので以下の以下のリンクからお申し込みください。

その他のスマホならDMM光

DMM光

  • 戸建:4,820円
  • マンション:月額3,780円
  • DMMモバイル割引あり(最大500円/月)
  • 20,000円キャッシュバックあり

DMM光は、NURO光を契約できず大手3キャリアのスマホを使っていない人におすすめの光コラボです。

DMM光を選ぶ理由は、単純にV6プラス対応で爆速ながら料金が最も安いから。

工事費無料やキャッシュバックキャンペーンも比較的充実しており、スマホ割引なしで考えるならDMM光が最もお得です。

大手キャリアから格安スマホに乗り換えた人でさらに光回線もお得に使いたい!と欲張りなあなたはDMM光に契約しましょう!

料金 3780円
速度 1Gbps
V6プラス
特典 ・工事費無料
・CB20000円

DMM光はWebサイト経由のみの契約です。公式サイト・特設サイトの2通りがありキャッシュバック金額に差があります。以下の特設サイトのリンクからお申し込みください

マンション向けインターネット回線を徹底比較

光回線 NURO光 auひかり So-net光 ソフトバンク光 ドコモ光
 ロゴ  
料金
4743円

3800円

3800円

3800円

3800円
速度
2Gbps

100Mbps

1Gbps

1Gbps

1Gbps
CB
35000円

50000円

33000円

28000円

15500円
特典
無線LAN,
セキュリティ,
ソフトバンク携帯割引

無線LAN,
auスマホ携帯割引

セキュリティ,
auスマホ携帯割引

無線LAN,
ソフトバンク携帯割引 

無線LAN,
ソフトバンク携帯割引 
公式HP 公式HP 公式HP 公式HP 公式HP 公式HP

大手キャリア以外のスマホならDMM光推奨。

表で比較してみると

  • NURO光:圧倒的な速度、キャッシュバック、特典とバランスが良い
  • auひかり:集合住宅向けは速度が気になるが圧倒的なキャッシュバック金額
  • So-net光、ソフトバンク光、ドコモ光:料金が安くバランスの良い

というような印象ですね。この6社であればどれを選んでも文句なしで満足できるはずです!

まとめ

マンション向けインターネット回線は

  1. スマホとセットで選ぶ
  2. 通信技術で選ぶ
  3. 得点で選ぶ

の3つが重要です。

スマホで選ぶなら…

  • ドコモユーザー:ドコモ光
  • ソフトバンク:NURO光>ソフトバンク光
  • auユーザー:auひかり or So-net光
  • その他:NURO光 > DMM光

と選ぶのが良さそうですね!

ぜひ、最適なインターネット回線を手に入れて快適なインターネットを楽しんでくださいね。

マンション向けインターネット回線の疑問

ここからはマンション向けのインターネット回線契約でよくある質問をまとめていきます。

もし、他にわからないことがあれば問い合わせからご相談くださいね。

Q.1 スマホ割引を詳しく知りたい

ドコモのスマホ割引は、家族向けの割引が強くシェアパックが強めに割引をしています。

家族利用を割引

ご利用のパケットパック ドコモ光パック
(セット割金額)
ウルトラシェアパック100 -3,500円/月
ウルトラシェアパック50 -2,900円/月
ウルトラシェアパック30 -2,500円/月
シェアパック15(標準) -1,800円/月
シェアパック10(小容量) -1,200円/月
シェアパック5(小容量) -800円/月

ひとり利用の割引

ご利用のパケットパック ドコモ光パック
(セット割金額)
ウルトラデータLLパック -1,600円/月
ウルトラデータLパック -1400円/月
データMパック(標準) -800円/月
データSパック(小容量) -500円/月
ケータイパック -500円/月

家族でデータ容量をまとめている家庭ほど強力に割引されます。今使っているプランでシュミレーションできるので特設サイトをご覧ください。

結果ドコモスマホ割引のある回線を確認する!

auのスマホ割引は家族で10台まで割引可能で、最大2,000円割引を実施しています。

  • 1・2GB:500円
  • 5・20GB:1410円
  • 30GB:2000円

シンプルな割引方法ですから、利用データ容量×人数分で割引されます。

結果発表auスマホ割引のある回線を確認する!

 

ソフトバンクでも最大10名まで可能の割引を提供しています。

  • 5・20・50GB:1000円
  • 3Gケータイ:500円

こちらもauスマホと同様に利用データ容量×人数分で割引されます。

結果発表ソフトバンクスマホ割引のある回線を確認する!

Q.2 開通工事の内容を知りたい

回線工事の内容は光コンセントの有無で変わります。

光コンセントがあり以前の入居者がフレッツ光(光コラボ)を利用していた場合、工事なしの無派遣工事となります。これはNTT側で確認作業です。

光コンセントがない場合は、

  1. マンションの共用スペースから光ファイバー引き込み
  2. 光コンセントの設置

の宅内工事をを行います。(30分程度です)

スケジュールを合わせて見守るだけでOKなので心配しなくても大丈夫です。工事の有無は申し込み後にわかるので最適な回線を探してくださいね。

結果発表マンション向け!おすすめ回線をチェック!

NURO光の場合は

  1. 宅内工事(立会い必要)
    ・光キャビネット設置
    ビズ留めあり
    ・光コンセントの設置
    ・ONU(光終端末装置)の設置工事
  2. 光回線の引き込み工事
    ・光ファイバーの引き込み工事

の合計2回の工事を行います。

NURO光をご希望の方は以下の記事をより詳しく流れを紹介しているので以下の記事を参考にしてくださいね。

参考NURO光の申し込みから開通までの期間と3つの注意点

Q.3インターネットを使えるまで期間を知りたい期間は?

インターネット開通までの期間の目安は次の通り

タイプ 開通までの時間
フレッツ光系
新規申し込み
3週間
光コラボへの転用 2週間程度
独自回線系
(auひかり,NURO光
電力系)
1ヶ月〜3ヶ月程度

これも利用する建物の場所や工事内容によってさまざまですが、一般的には概ね3週間程度と言われています。

開通までWi-Fiルーター貸し出しを行なっている回線もあるので申し込み時に確認してみましょう。

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Q.4 安い回線はダメなの?

実はマンション向けのインターネッはここで紹介している回線よりも安いモノあります。

しかし、その多くが次世代通信規格に対応していないため、最低限ネットが使えるレベルの回線ばかりです。

料金・速度・特典で徹底比較したインターネット回線から選んでみてください。後悔させません。

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